沈陽市第九中學物業管理服務招標采購結果公告

http://www.hai34.com2025年05月16日 14:19教育裝備網

　　一、項目編號：JH24-210103-00232

　　二、項目名稱：沈陽市第九中學物業管理服務招標采購

　　三、中標（成交）信息

　　包組編號：001

　　包組名稱：沈陽市第九中學物業管理服務

　　供應商名稱：沈陽黎物物業管理有限公司

　　供應商地址：康平縣沈陽市康平縣兩家子鄉兩家子村

　　中標（成交）金額：1,576,722（元）

　　評審總得分：93.56（分）

　　四、主要標的信息

　　包組編號：001

　　包組名稱：沈陽市第九中學物業管理服務

　　服務類

　　名稱：沈陽市第九中學物業管理服務采購（C21040000物業管理服務）

　　服務范圍：物業服務工作(不少于 13人)環境衛生保潔工作服務期限:12個月。 1、保潔人員:8 人。 2、人員要求:男性年齡 55 歲以下，女性年齡 45 歲以下，責任心強，掌握保潔基本常識。(保潔人員應具有健康證，復印件或掃描件備查)。 3、職責范圍: (1)負責教學樓內各樓層走廊、衛生間、樓梯踏步臺階、墻裙、衛生桶等公共區域的衛生清潔工作。。 (2)負責領導辦公室、會議室、專用教室及體育館的衛生清掃工作。 (3)負責樓內綠化花卉的養護與管理工作。 (4)負責學校操場、室外垃圾箱的清掃和整理工作。v(5)垃圾日產日清運送到指定位置。 4、管理標準:。 (1)保潔標準要達到:校園內無雜物，玻璃光亮，走廊、門框、樓梯扶手等處無灰塵。樓內地面要光亮，無死角。垃圾要及時清倒。走廊棚頂不能有灰塵。定期清理樓內外死角。應及時聽從學校安排、積極配合學校完成好應急衛生工作。(2)所有區域衛生保潔實行標準化清潔，有專人監督檢查。"(3)無擅自占用和堆放雜物現象。 (4)服務文明、規范、準時。二、教學設備設施維修工作服務期限:12個月。 1、維修工:2 人、電工:1人。 2、人員要求: 男性，年齡 55 歲以下，身體健康，掌握基本電路水路工作原理，熟練使用各種維修工具。3、職責范圍:(1)負責全校教學用電的監督與管理，熟悉掌握教室、辦公室、專用教室等處的設備、型號、功能等;(2)負責學校教室、辦公室、教學輔助設施設備的日常維護，負責水、電、桌椅、門窗、窗簾、風扇等維護維修;(3)要對維修工具、設備定期保養和維護，并保持完好。4、管理標準:(1)堅持每日巡視，對發現問題及時修復，并做好修復記錄，對暫時無法修復的項目要及時上報; (2)遵守相關規章制度，不違規作業，野蠻作業，在保證自身安全的前提下做好維修工作;， (3)增強服務意識，做到熱情服務、文明維修，維修期間不得危及學生安全及影響教學工作。三、更夫夜間值班工作服務期限:12個月。 1、更夫人員:1 人。 2、人員要求:男性，年齡 55 歲以下，身體健康，具有使用消防器材、滅火救災、救援疏散等基本知識與操作技能;3、職責范圍:負責維護物業服務范圍內公共秩序、安全巡視等安全保衛、秩序管理工作。4、管理標準:實行夜間值班及巡邏制度，更夫要熟悉學校重點部位情況，安全保衛工作做到無差錯服務，無安全隱患事故發生等服務范圍。

　　服務要求：1.管理規范有序,服務周到熱情。 2.各種設施、設備維修保養良好，運轉正常。 3.會議、接待服務保障有力。 4.環境優美，衛生清潔、物品整潔、保潔人員作業時遇到公務人員要主動問候、避讓、合理安排清潔時間。 5.能圓滿完成各項臨時性工作。 6.法律政策和物業服務合同中規定的其它事項等服務要求。

　　服務時間：物業服務12個月，按合同約定之日起一年。（合同簽訂后1年）

　　服務標準：物業服務工作(不少于 13人)環境衛生保潔工作服務期限:12個月。 1、保潔人員:8 人。 2、人員要求:男性年齡 55 歲以下，女性年齡 45 歲以下，責任心強，掌握保潔基本常識。(保潔人員應具有健康證，復印件或掃描件備查)。 3、職責范圍: (1)負責教學樓內各樓層走廊、衛生間、樓梯踏步臺階、墻裙、衛生桶等公共區域的衛生清潔工作。。 (2)負責領導辦公室、會議室、專用教室及體育館的衛生清掃工作。 (3)負責樓內綠化花卉的養護與管理工作。 (4)負責學校操場、室外垃圾箱的清掃和整理工作。v(5)垃圾日產日清運送到指定位置。 4、管理標準:。 (1)保潔標準要達到:校園內無雜物，玻璃光亮，走廊、門框、樓梯扶手等處無灰塵。樓內地面要光亮，無死角。垃圾要及時清倒。走廊棚頂不能有灰塵。定期清理樓內外死角。應及時聽從學校安排、積極配合學校完成好應急衛生工作。(2)所有區域衛生保潔實行標準化清潔，有專人監督檢查。"(3)無擅自占用和堆放雜物現象。 (4)服務文明、規范、準時。二、教學設備設施維修工作服務期限:12個月。 1、維修工:2 人、電工:1人。 2、人員要求: 男性，年齡 55 歲以下，身體健康，掌握基本電路水路工作原理，熟練使用各種維修工具。3、職責范圍:(1)負責全校教學用電的監督與管理，熟悉掌握教室、辦公室、專用教室等處的設備、型號、功能等;(2)負責學校教室、辦公室、教學輔助設施設備的日常維護，負責水、電、桌椅、門窗、窗簾、風扇等維護維修;(3)要對維修工具、設備定期保養和維護，并保持完好。4、管理標準:(1)堅持每日巡視，對發現問題及時修復，并做好修復記錄，對暫時無法修復的項目要及時上報; (2)遵守相關規章制度，不違規作業，野蠻作業，在保證自身安全的前提下做好維修工作;， (3)增強服務意識，做到熱情服務、文明維修，維修期間不得危及學生安全及影響教學工作。三、更夫夜間值班工作服務期限:12個月。 1、更夫人員:1 人。 2、人員要求:男性，年齡 55 歲以下，身體健康，具有使用消防器材、滅火救災、救援疏散等基本知識與操作技能;3、職責范圍:負責維護物業服務范圍內公共秩序、安全巡視等安全保衛、秩序管理工作。4、管理標準:實行夜間值班及巡邏制度，更夫要熟悉學校重點部位情況，安全保衛工作做到無差錯服務，無安全隱患事故發生等服務標準。

　　五、評審專家（單一來源采購人員）名單：于天民、陳獻勇、尹航、翟冬雪

　　六、代理服務收費標準及金額：

　　包組編號：001

　　包組名稱：沈陽市第九中學物業管理服務

　　代理服務收費標準及金額：不收取

　　七、公告期限

　　自本公告發布之日起1個工作日。

　　八、其他補充事宜

　　九、凡對本次公告內容提出詢問，請按以下方式聯系。

　　1.采購人信息

　　名稱：沈陽市第九中學

　　地址：沈陽市沈河區富民街20號